Etagenwohnung in Düsseldorf-Garath

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde etwa 1966 in massiver Bauweise und insgesamt 8 Vollgeschossen errichtet. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug. Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon mit einem tollen Ausblick.

Von der Diele aus gelangen Sie in das etwa 26 m² große, geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick über den gemeinschaftlichen Garten und ins Grüne. Die ebenfalls von der Eingangsdiele aus erreichbare Küche ist mit etwa 9,5 m² ausreichend groß. Die maßangefertigte Einbauküche mit Einbaugeräten (Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine kann übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer erreicht man über einen kleinen Flur die beiden Schlafzimmer und das Bad. Das Hauptschlafzimmer ist mit etwa 17 m² ausreichend groß, das zweite Schlafzimmer mit etwa 10 m² eignet sich als Kin-der-/ Gästezimmer oder als Büro. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, in Küche und Badezimmer befinden sich Fliesenböden. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Wanne.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden diese Angebot ab.

Fazit: Diese Dreizimmerwohnung mit interessantem Grundriss bietet viel Potenzial. Ob Familie mit einem Kind, Paare oder auch Singles! Mit einigen notwendigen Renovierungsmaßnahmen kann eine moderne Wohnung mit großzügigem Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger, grüner Wohnlage am Stadtrand mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an die Innenstadt und umliegende Gebiete entstehen.