Bauernhaus zum kaufen in Groß Laasch

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes Bauernhaus mit Garage/Schuppen in massiver Bauweise. Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage mit Weitblick (Feld-, und Wiesenblick), ist unregelmäßig geschnitten und hat eine Größe von ca. 11.404 m².
Das Grundstück ist angelegt, teilweise befestigt und im Bereich des Hausgrundstücks eingefriedet. Straßenseitig dient eine teilweise aus dem Jahr 1850 errichtete Feldsteinmauer als Grundstücksbegrenzung. Das Objekt ist an die zentrale Wasser-, Abwasser- und Stromversorgung angeschlossen. Im Haus befindet sich ein Anschluss an Kabelfernsehen sowie Telefon/Internet.
Das Haus verfügt über eine Blitzschutzanlage.
Dieses denkmalgeschützte Hallenhaus wurde ca. 1850 errichtet und in den zurückliegenden Jahrzehnten als Bauernhof in Eigenversorgung genutzt.
Der Wohnbereich wurde mehrfach umgebaut, modernisiert und saniert.
Im Jahr 1995 wurden im Wohnbereich doppelt isolierverglaste Kunststofffenster verbaut sowie das Dach mit glasierten Biberschwänzen eingedeckt. Das Dach es Stall- und Scheunenbereiches wurde im Jahr 2009 mit vorhandenen Schindeln umgedeckt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 erneuert und altersgerecht saniert. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Waschbecken und WC.

Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 112 m². Insgesamt wurden im Haus 5 Zimmer separiert, zuzüglich der üblichen Funktionsräume wie Flure, Küche und Bad, welche im Haus praktisch angeordnet sind. Zwei Zimmer befinden sich derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Die im Jahr 2018 installierte Gaszentralheizung befindet sich in einem der Nebenräume im Stallbereich. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine in massiver Bauweise errichtete Garage nebst anliegendem, ehemaligem Stallbereich.
Der am Haus befindliche Gartenbereich wartet darauf wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier befinden sich derzeit überwiegend Rasenflächen sowie diverse Bäume und Büsche
Der auf dem Grundstück vorhandene Brunnen ist wird von Oberflächenwasser gespeist.
Rundum eine Immobilie mit viel Potential und Möglichkeit der Selbstverwirklichung.