Einfamilienhaus zum kaufen in Marienmünster

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Marienmünster! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 118 m² auf einem großzügigen Grundstück von 610 m² bietet dieses projektierte Haus genügend Raum für Ihre Familie und lässt keine Wünsche offen.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 3.0 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Egal ob Sie ein modernes Design oder einen klassisch-eleganten Stil bevorzugen - bei der Innenausstattung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Vom Bodenbelag bis hin zur Wandfarbe können Sie alles nach Ihrem Geschmack auswählen.

#### Hochwertige Bodenbeläge

Die Auswahl des Bodenbelags ist ein entscheidender Faktor für das Ambiente Ihres neuen Zuhauses. Ob Sie sich für edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütliches Laminat entscheiden, jeder Belag hat seine eigenen Vorzüge:

- **Parkett**: Bringt Wärme und Eleganz in Ihre Räume und ist besonders langlebig.
- **Fliesen**: Ideal für Küche und Badezimmer, dank ihrer Widerstandsfähigkeit und leichten Pflege.
- **Laminat**: Eine kostengünstige Alternative zu Parkett mit vielfältigen Designs für jeden Geschmack.

### Modernste Energieeffizienz

Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, ein System, das nicht nur effizient ist, sondern auch die Umwelt schont. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Außenluft zur Erzeugung von Heizenergie und trägt so zur Reduzierung der CO2-Emissionen bei. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie zudem jederzeit wohlige Wärme unter den Füßen.

Das Objekt entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit niedrige Energiekosten bei maximaler Energieeffizienz. Dies bedeutet nicht nur eine finanzielle Entlastung, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

### Komfortable Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich auch eine moderne Küche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese praktische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Ihre Gäste sich stets willkommen fühlen.

Im Obergeschoss liegen die drei Schlafzimmer sowie das luxuriöse Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Hier haben Sie genügend Platz für die ganze Familie, um sich zurückzuziehen und zu entspannen.

### Exklusive Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen:

- **Energieeffizienzwand**: Maximale Dämmung für minimalen Energieverbrauch.
- **Echtholztreppe**: Verbindet stilvoll die beiden Etagen.
- **3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden**: Bieten optimalen Schallschutz und Energieeinsparung.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Für ein gesundes Raumklima.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie uns die Arbeit machen - wir übernehmen den kompletten Ausbau für Sie.
2. **AMBITIONIERTE**: Teilweise Eigenleistungen möglich - wir unterstützen Sie dort, wo es nötig ist.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch viel Eigenleistung - wir liefern das Material und stehen Ihnen beratend zur Seite.

Mit diesen Paketen haben Sie volle Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.

### Fazit

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Marienmünster bietet ...