Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schermbeck
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten auf Erbpachtgrundstück, voll vermietet, zu verkaufen!
Birkenstraße
46514 Schermbeck
46514 Schermbeck
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- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 356 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35938069
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 356.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 589,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.179,78 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und zeichnet sich durch seine solide Bauweise und kontinuierliche Instandhaltungen aus. Es besteht aus fünf Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 34qm bis 104qm. Zwei Garage und drei Stellplätze runden das Angebot ab. Das Objekt ist seit vielen Jahren solide vermietet und garantiert aufgrund des guten Standorts eine stetig hohe Nachfrage. Aktuell werden jährliche Nettomieteinnahmen i.H.v. 28.596,00€ erzielt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beläuft sich auf 1.586,44€ jährlich.
*Die Aufnahmen stammen von der geräumigsten Wohnung (104 Qm) im Gebäude, nämlich der EG-UG Wohnung mit Garten.
*Besichtigungen können nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises erfolgen.
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Lage
Birkenstraße46514 Schermbeck
Schermbeck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.065,79 €/m² in Schermbeck.
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