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Doppelhaushälfte zum kaufen in Pattensen

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen

30982 Pattensen
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35938358

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.431,25 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte erbaut im Jahr 1976 und 1985 um einen Windfang sowie ein gemütliches Kaminzimmer erweitert, bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten auf ca.160 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein lichtdurchflutetes Kaminzimmer, ideal für entspannte Abende, sowie ein praktisches Gäste-WC. Die sieben Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder die Nutzung als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlich Platz und Flexibilität schafft.

Das Haus selbst präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung, die auf zwei Ebenen den Wohn- und Schlafbereich intelligent voneinander trennt.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie angenehme Rückzugsorte bieten. Jedes Zimmer profitiert von einer optimalen Belichtung und bietet Platz für persönliche Gestaltung.

Die beiden Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche – perfekt für die täglichen Bedürfnisse. Teilweise sind elektrische Rollläden vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet.

Im Jahr 2012 wurde die Eingangstür sowie die Fenster erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2009 erneuert. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und ein Gartenhaus auf dem gepflegten 320 m² großen Grundstück, das Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung eröffnet.

Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für alle, die eine solide Investition in ihr zukünftiges Zuhause suchen, an dem sie viele wundervolle Jahre verbringen können. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und gestalten Sie es nach Ihren eigenen Vorstellungen. Hier haben Sie Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.

Sollten Sie Interesse an einem gemeinsamen Besichtigungstermin haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

30982 Pattensen
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Pattensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.733,07 €/m² in Pattensen.

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