Einfamilienhaus zum kaufen in Sulzbach an der Murr

**Ein besonderes Domizil mit wunderschönen Details in toller Lage von Sulzbach an der Murr**

Das Ende der 80-er Jahre massiv errichtete Einfamilienwohnhaus befindet sich auf einem 575 m² Grundstück in ruhiger Lage von Sulzbach.

Die Wohnfläche von rd. 205 m² erstreckt sich über das Unter-, Erd- und Dachgeschoss.

Ihre beiden Autos und sonstige Zweiräder können Sie ganz bequem in der Doppelgarage abstellen, die direkten Zugang in das Wohnhaus bietet.

Bereits bei der Anfahrt und dem Betreten des Grundstücks durch das anthrazitfarbene Einfahrtstor werden Sie bemerken, dass es sich um ein ganz individuell gestaltetes Objekt handelt, das viele Elemente sowie Räumlichkeiten mit einem außergewöhnlichen Charakter besitzt!

Der elegante Außenbereich wurde im japanischen Stil mit herrlichen Sitzplätzen und farbenprächtigem Koi-Teich angelegt.

Insbesondere hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail, die eine maßangefertigte Landhausküche im englischen Stil aus dem Schwarzwald, ein Badezimmer mit handbemalten Waschtischen von "Porcelaine de Paris" sowie vergoldete Armaturen von Jado mit Swarovski-Kristallen bietet. Sowohl kreative Wandputztechniken als auch schwarze Lavasteine aus Südamerika, der Bodenbelag aus hellem Feinsteinzeug im Erdgeschoss und Marmorfliesen mit Bisazza Mosaik im Badezimmer samt Fußbodenheizung für warme Füße im kalten Winter runden das besondere Angebot ab.

Der ebenerdige Zugang befindet sich im Erdgeschoss. Hier sind der Windfang mit Garderobenplatz, die Landhausküche mit Essplatz, eine verglaste Loggia als Wohnraumerweiterung, das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite.

In der liebevoll gestalteten Küche mit Bogenfenstern und warmer Farbgebung trifft sich die Familie ebenso gern zum Essen wie zum Kochen und Beisammensitzen.

Inspiriert von der umwerfenden Ära französischer Wohnkultur entstand ein Badezimmer, das den kreativen Savoir Vivre auferleben lässt. Ein Highlight dieses Badprojekts sind die goldenen Armaturen, die beiden letzten handverzierten Säulenwaschtische eines Luxusherstellers sowie die komfortable Eckbadewanne.

Durch eine massive Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches durch die Gaube und offene Raum- sowie Deckengestaltung bis unter den Firstbalken ein luftiges Wohngefühl vermittelt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine Sofalandschaft, Wohnwand und einen Esstisch für stimmungsvolle Zusammenkünfte.
Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Heizung und separatem Abstellraum ist ganzjährig nutzbar, beispielsweise als Spiel-, Kunst- oder Fitnesszimmer.

Das Untergeschoss verfügt über ein vielseitig nutzbares Zimmer (Kind, Arbeiten, Gast) mit Zugang auf die Terrasse und in den Außenbereich sowie ein Duschbad.
Ergänzt wird das Flächenangebot durch die Waschküche, zwei Abstell-/Kellerräume, den Haustechnikraum mit Heizungsanlage sowie Öl-Tankraum.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!