Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen (Saar)
GERÄUMIG - nach WEG geteiltes Zweifamilienhaus mit Garten, Garagen und Parkdeck zu verkaufen!
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 238 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 35938541
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 238.00 m² |
Grundstücksfläche: | 849,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 350.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.470,59 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1964 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 152,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein nach WEG geteiltes Zweifamilienhaus, das zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11 Wohn-Parteien gehört, sowie drei Garagenstellplätze, drei Doppelgaragen mit Werkstatt, ein Parkdeck und drei weitere Stellplätze im Freien. Da die großzügige, separat zugängliche Immobilie derzeit von den Verkäufern selbst bewohnt ist und im Zuge des Verkaufs frei wird, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger. Vier Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze sind aktuell vermietet und erwirtschaften Mieteinnahmen i.H.v. 4.128 € pro Jahr. Der separate Zugang zu dem Zweifamilienhaus, die lichtdurchflutete Raumatmosphäre durch Fenster in alle vier Himmelsrichtungen, die Vielzahl an Stellplätzen sowie der allein nutzbare, eingefriedete Garten mit Grillplatz runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Lage
66539 Neunkirchen (Saar)Neunkirchen (Saar)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,88 €/m² in Neunkirchen (Saar).
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