Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Frisch gestrichenes Dachgeschoss im historischen Heußhof von 1776
Mitten im besten Eimsbüttel liegt der kernsanierte Altbau (Ausbau 1984,
modernisiert 2014/15). Aktuell mit riesiger offener Wohn-Ess-Küche, einfach umzugestalten in 5,5 Zimmer, mit 2 Bädern & Gäste-WC sowie großem Südbalkon. Zum Verlieben!

Nisten im historischen Heußhof!
Sie werden keine geschichtsträchtigere Perle in Eimsbüttel finden als dieses prächtige Haus. Einst Gasthaus für die feine Gesellschaft des Biedermeiers. Und jetzt wartet es auf Sie!

DAS OBJEKT
Das imposante Haus ist 1776 erbaut & damit das älteste Haus in Eimsbüttel. Ihr Objekt besteht aus 3 Gebäuden mit 25 WE. 16 liegen im Haupthaus verteilt auf 4 Etagen je 4 WE, ohne Fahrstuhl, 9 weitere liegen in den beiden Hinterhäusern A/B. 1983/84 wurde das Haus kernsaniert & aufgeteilt. Das Dachgeschoss wurde erschlossen. Dabei blieb vor allem die Fassade erhalten, sowie einzelne Räume & das Treppenhaus. Ein Großteil des Innenaufbaus konnte nicht gerettet werden. Es wurde neu gebaut. Deswegen
steht das Ensemble nicht unter Denkmalschutz.
Sie haben nette Nachbarn im Haus - mit & ohne Kinder. Die meisten Eigentümer wohnen hier.
Was wurde zuletzt gemacht?
2024 fand die Sanierung der Siele statt. Als Nächstes wird die Rückfassade geprüft & die Maßnahmen in 2025 vorgestellt. Gerne geben wir weitere Informationen. Die Kosten sollen aus der Rücklage bezahlt werden.
Zum Nest gehören 2 Keller.
Fahrräder können sicher gestellt werden. Das DG ist gestaged & wird frei geliefert.
Sie wollen mehr wissen?
Alle relevanten Unterlagen zum Objekt erhalten Sie von uns über 1 Download-Link nach der Besichtigung. Sprechen Sie uns gerne darauf an.