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Maisonette-Wohnung in Neustadt an der Donau

Traumhafte 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in Neustadt a.d. Donau, bezugsfrei

93333 Neustadt an der Donau
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 35939510

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.310,81 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wunderschöne, helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich im 2. und 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.

Das Objekt liegt sehr ruhig, dennoch in zentraler Lage.

Die Wohnung ist besonders hell und freundlich mit Süd-West-Ausrichtung und besticht durch einen idealen Grundriss:

Von dem Flur aus kommen Sie zum Wohn-/Essbereich mit offener Küche und praktischem Abstellraum.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Elektrogeräten und inkl. Kücheninsel mit Bar und Stühlen.

Ebenfalls vom Flur gelangen Sie über eine Holztreppe in das 3. OG in das Wohn-/Schlafzimmer.
Hier befindet sich auch das großzügige Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Daneben liegt das helle Schlaf-/Kinderzimmer mit großer Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung.

In der Wohnung ist ein sehr schöner gepflegter Laminatboden verlegt.
Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
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Lage

93333 Neustadt an der Donau
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Neustadt an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.583,60 €/m² in Neustadt an der Donau.

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