Erdgeschosswohnung in Leer (Ostfriesland)

Zum Kauf steht eine helle, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung im Herzen von Leer.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien, als Altersruhesitz oder gar als Zweitwohnsitz eignen.

Das erste Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Der großzügige und helle Wohn-/Ess-/Kochbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die luxuriöse Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Keramik, einem integrierten Kaffeevollautomaten, hochwertigen Einbaugeräten und vielen weiteren Highlights bietet alles, was das Herz begehrt.

Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für Platz für verschiedene Haushaltsutensilien und Lebensmittelvorräte.

Der Wohnbereich öffnet sich direkt zum Balkon, der teilweise überdacht ist. Dieser lädt an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

An allen Fenstern der Wohnung befinden sich maßgefertigte Plissees. Für die Fenster im Schlafzimmer sowie dem Wohnbereich wurde zusätzlich noch ein Fliegen- und Pollenschutz montiert.

Das raumhoch geflieste moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Angebot dieser exklusiven Wohnung ab.

Direkt am Wohnhaus befindet sich ein wohnungseigener PKW-Stellplatz.
Ein hausinterner Fahrradschuppen sorgt dafür, dass Ihre Fahrräder sicher abgestellt werden können.

Ein weiterer Abstellraum, welcher per Aufzugsanlage zugänglich ist, steht im Keller zur Verfügung und bietet weiteren Stauraum.

Insgesamt bietet die Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus modernem Komfort und einer attraktiven Wohnlage im Zentrum von Leer.

Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 22,00 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse A+. Der wesentliche Energieträger für die Heizung ist Strom.