Einfamilienhaus zum kaufen in Öhringen

Das historische Bauernhaus liegt in Ohrnberg, einem malerischen Teilort von Öhringen, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Ohrnberg ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Direkt am Fluss Ohrn gelegen, genießen Sie vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus einen bezaubernden Blick in den angrenzenden Wald, der Ruhe und Entspannung garantiert.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein, während die Stadt Öhringen mit ihrer umfassenden Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt liegt.

Dieses charmante Bauernhaus wurde im Jahr 1935 erbaut, hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² / Nutzfläche ca. 125 m² und besticht durch seinen guten Erhaltungszustand.

„Trotz der offiziellen Wohnfläche von 90 m² aufgrund der Deckenhöhe von ca. 2,00 m bleibt das Haus mit einer gesamten Grundfläche von 125 m² voll nutzbar. Die Flächen, die als Nutzfläche angerechnet werden, tragen ebenfalls zur großzügigen Raumnutzung bei und lassen das Haus keineswegs kleiner wirken.“

Dank kontinuierlicher Pflege und umfangreicher Sanierungsarbeiten im Jahr 1990 ist das Haus optisch auf einem guten Stand. Bei der Renovierung wurde die Elektrik neu installiert, die Wasserrohre im Haus neu verlegt, die Fenster erneuert und das Badezimmer sowie die Toiletten neu gefliest. Auch die Fassade erhielt einen frischen Anstrich, und teilweise wurden neue Laminatböden verlegt, die dem Haus eine moderne Note verleihen, ohne den ländlichen Charakter zu verlieren.

Verschaffen Sie sich den ersten Eindruck von dem Haus über das Video:
--------------------------------------------
https://youtu.be/OCDMG0A8osA
--------------------------------------------

Kopieren und einfügen - es befindet sich auch ein Link zum Video in dieser Anzeige!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!