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Doppelhaushälfte zum kaufen in Moers

*NEUBAU-ERSTBEZUG* Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Wupperstraße
47447 Moers
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Kaufpreis
425.900 €
Zimmer
5.5
Fläche
131.5 m²
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Objekt-ID: 35939637

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 131.50 m²
Grundstücksfläche: 224,00 m²
Verfügbar ab: vsl. Ende 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.238,78 €
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Immobilie

Neubau
Fußbodenheizung
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie träumen vom Leben im eigenen Haus mit Garten? Das bieten Ihnen die 12 modernen Doppelhaushälften, die in der idyllischen Oase am Rande der Stadt Moers errichtet werden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt auf insgesamt drei Ebenen ist viel Platz für Ihre gesamte Familie.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Das Erdgeschoss mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele und Gäste-WC lässt keine Wünsche offen.
Ihr eigener Garten ist der perfekte Platz, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Familie und Freunden das Wochenende zu genießen.

In der ersten Etage befinden sich drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Spielzimmer oder als Homeoffice genutzt werden können.
Das großzügige Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung, einer bodengleichen, gefliesten Dusche sowie einer Badewanne laden zum Entspannen ein. Vollendet wird das Badezimmer durch die praktische Waschmaschinennische.

Das große, fertig ausgebaute Dachgeschoss, kann flexibel genutzt werden - ob als großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Jugendzimmer oder einfach als idealer Rückzugsort für beispielsweise das Arbeiten von Zuhause.

Wir haben für Sie einige ansprechende Grundrissvarianten entwickelt: Lassen Sie sich überraschen und im persönlichen Gespräch beraten!

Durch die Qualität Ihres Hauses als Effizienzhaus mit einer Energieeffizienzklasse A+ und Ihrer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung leisten Sie mit dem Einzug in das neue Zuhause einen positiven Beitrag für Ihre Umwelt und sparen Energiekosten. Ökologisches Heizen mit Umweltwärme – 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe.
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Lage

Wupperstraße
47447 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.487,75 €/m² in Moers.

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