Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf
Stilvoll und hochwertig sanierter Altbau mit Süd-West-Balkon
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 77.49 m²
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Objekt-ID: 35940357
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 77.49 m² |
Etage: | 3 von 5 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.439,54 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1907 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 112,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine herrliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Sanierung. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist über das großzügige und leicht hinauf zu steigende Treppenhaus zu erreichen. Der Grundriss könnte kaum attraktiver sein. Das Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide. Der gen Süden ausgerichtete Balkon ist, so wie es ideal ist, an der ca. 10 Quadratmeter großen Küche angeschlossen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Rainshower und Handbrause, Handtuchheizkörper und hochwertigen Armaturen. Der Wohn-Essbereich ist mehr als 30 Quadratmeter groß und ebenso perfekt geschnitten. Alle Wohnbereiche sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt, dazu weiße, profilierte Sockelleisten. Die Wände sind glattverputzt. Die verbauten Schalter und Steckdosen sind natürlich ebenfalls modern in hochglänzendem weiß. Die Zimmertüren haben innenliegende Bänder, also im geschlossenen Zustand nicht sichtbare Scharniere. Es wurden hochwertige Heizkörper mit flachen Oberflächen verbaut.
Lage
40476 DüsseldorfDüsseldorf Derendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².
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