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Maisonette-Wohnung in Dexheim

Attraktive Maisonettewohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

55278 Dexheim
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 35940384

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.282,35 €

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Maisonettewohnung, die sich Ihren individuellen Lebenskonzepten perfekt anpasst. Ob komfortables Wohnen, clevere Kapitalanlage, generationenübergreifendes Wohnen oder das ideale Umfeld für Ihre berufliche Tätigkeit - diese Immobilie bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkei-ten!

Vielseitige Nutzung, cleveres Design:
Ob für eigene Wohnträume oder als Kapitalanlage - diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Wünschen und Plänen an. Mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sowohl für die private als auch für die gewerbliche Nut-zung ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ein wahres Raumwunder für un-terschiedliche Lebenssituationen.

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach:
Die untere Wohnebene ist ideal für gewerbliche Zwecke und eignet sich hervorragend für Berufsgruppen wie Therapeuten, Kosmetikstudios usw. Die hellen, einladenden Räume ermöglichen eine angenehme Atmosphä-re für Kunden und Patienten.
Im Obergeschoss ist Platz für Ihre private Wohlfühloase - ideal, um Beruf und Privatleben unter einem Dach zu vereinen.

Mehrgenerationenwohnen:
Das Raumkonzept ist durchdacht und flexibel. Es ermöglicht, dass z. B. ein älteres Kind den unteren Bereich bewohnt, während die Eltern im oberen Bereich ihren privaten Rückzugsort genießen.

Attraktive Investitionsmöglichkeit:
Diese Wohnung ist ein perfektes Anlageobjekt für Investoren. Dank der variablen Raumaufteilung eignet sie sich auch ideal als Wohngemeinschaft und sorgt für eine attraktive Rendite.
Mit durchdachten Umbauoptionen und der Möglichkeit zur Nutzung sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke stellt diese Immobilie eine wertvolle Gelegenheit dar, die sich an verschiedenste Lebens- und Nut-zungskonzepte anpassen lässt. Die beiden kleineren Zimmer auf der oberen Etage können flexibel zusam-mengelegt werden. Außerdem kann die Wand zwischen Küche & Wohnzimmer entfernt werden und somit ein noch größerer Wohn- & Kochbereich entstehen.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Maisonettewohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

55278 Dexheim
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