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Etagenwohnung in Aalen

Ihr neues Zuhause "Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in Aalen"

73434 Aalen
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 35940446

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Preis/m²: 2.959,18 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und bietet auf ca. 98m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch Familien geeignet ist. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und schaffen eine freundlichen Atmosphäre.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Bereit der Wohnung. Durch seine großen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Angrenzend befindet sich die Küche mit stilvoller Einbauküche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der perfekt ist um frische Luft zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Mit ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe und Pflanzen bietet er einen idealen Rückzugsort.
Über den Flur gelangen Sie in die 3 hellen Schlafzimmer welche auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ergänzt wird die Wohnung noch mit einem Tageslicht Badezimmer mit Dusche, sowie einem Gäste-WC. Im Keller steht Ihnen einen Kellerraum zur Verfügung, hier haben Sie weiteren Platz zum Lagern und Abstellen.

Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Fazit:
Diese Wohnung bietet mit ihrer praktischen und großzügigen Raumaufteilung viel Potenzial für unterschiedliche Lebenssituationen. Die ruhige Lage in Aalen und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
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Lage

73434 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.619,06 €/m² in Aalen.

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