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Maisonette-Wohnung in Bruchköbel

Geräumige Wohnung in idyllischer Lage von Bruchköbel: Ihr neues Zuhause!

63486 Bruchköbel
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 35940516

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 149.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.013,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen vereint großzügigen Wohnraum mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss schafft das offene Wohn-Esszimmer-Küchen-Konzept ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, das nahtlose Übergänge und viel Freiraum bietet. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon – ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch das angrenzende Büro oder Gästezimmer öffnet sich zum Balkon und bietet so einen ruhigen, lichtdurchfluteten Raum zum Arbeiten oder Entspannen.

Trotz des offenen Konzepts bietet die Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung. So kann das bestehende Konzept bei Bedarf leicht in geschlossene Räume umgewandelt werden. Die Küche lässt sich beispielsweise in einen separaten Raum verlegen, während der Wohn- und Essbereich auf Wunsch voneinander abgetrennt werden kann – perfekt, um Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen.

Die geräumige und moderne Küche bietet viel Platz für leidenschaftliche Köche und Familien gleichermaßen. Der Essbereich, in unmittelbarer Nähe zur Küche, ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Eine praktische Gästetoilette im Erdgeschoss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen – sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereiche oder Hobbyräume. Der großzügige Elternbereich bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und zum Rückzug. Auch hier bleibt viel Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche, sodass die Räume flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.

Das moderne Badezimmer im Obergeschoss bietet mit einer Badewanne und separater Dusche sowohl Komfort für Familien als auch Entspannung für Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden.

Diese Wohnung vereint Großzügigkeit und Flexibilität und bietet ein ideales Zuhause, das sich mühelos an die individuellen Wünsche und Vorstellungen der Bewohner anpassen lässt. Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies und genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt Ihnen bietet.
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Lage

63486 Bruchköbel
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Bruchköbel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.431,63 €/m² in Bruchköbel.

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