Immobilie in Lehrte

Ihr Traum vom modernen Wohnen in Lehrte: Nachhaltigkeit trifft Komfort

Mit diesem exklusiven Neubauprojekt entsteht in der begehrten Wohnlage von Lehrte ein klimafreundliches Mehrfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz, Komfort und modernes Wohnen gerecht wird. Geplant für den Start im April 2025, verbindet das Projekt innovative Bautechnologien mit ästhetischem Design und hochwertiger Ausstattung.

Das Gebäude erfüllt den KfW 40 QNG Standard für klimafreundliches Wohnen und steht damit für einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen und eine nachhaltige Bauweise. Die Kombination aus Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und einer effizienten Luft- oder Erdwärmepumpe ermöglicht eine umweltfreundliche Energieversorgung und trägt zu langfristig niedrigen Betriebskosten bei.

Architektur und Ausstattung: Das architektonische Konzept des Projekts legt großen Wert auf eine harmonische Eingliederung in das Umfeld und eine ansprechende, zeitgemäße Gestaltung. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Balkone und Terrassen mit gefliesten Böden und Glasgeländern ein stilvolles Ambiente schaffen. Die hochwertige Innenausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider – von edlen Granitböden im Treppenhaus über Design-Vinyl in den Wohnräumen bis hin zu eleganten Keramiken und Armaturen von renommierten Herstellern wie Villeroy & Boch und Grohe.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf das Wohnklima gelegt. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, während dreifachverglaste Qualitätsfenster eine optimale Dämmung und einen hohen Schallschutz bieten. Elektrische Jalousien in allen Räumen erhöhen den Komfort und die Privatsphäre.

Technologische Highlights: Die modernste Technologie findet ihren Platz in der Gebäudeausstattung. Die installierte Videosprechanlage mit Farbdisplay bietet zusätzliche Sicherheit, während der barrierefreie Zugang über einen Aufzug den Wohnkomfort steigert. Die innovative Kombination aus Photovoltaikanlage und Batteriespeicher stellt eine zukunftsorientierte Energieversorgung sicher, die nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll ist.

Nachhaltigkeit und Effizienz: Das gesamte Projekt ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt. Durch den Einsatz einer Luft- oder Erdwärmepumpe sowie der Photovoltaikanlage wird der Energieverbrauch des Hauses minimiert, während gleichzeitig der ökologische Fußabdruck reduziert wird. Die KfW 40 QNG Zertifizierung stellt sicher, dass alle Maßnahmen den strengen Anforderungen an energieeffizientes Bauen entsprechen.

Lebensqualität und Umgebung: Lehrte ist eine aufstrebende Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und liegt nur wenige Minuten von Hannover entfernt. Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit einer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in direkter Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.