Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Bockum

Das 1938 von einem bekannten Architekten errichtete Einfamilienhaus wurde 2005 kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser), alle Fenster erneuert, das Dachgeschoss gedämmt und neu ausgebaut, alle Sanitärraume auf einen aktuellen Stand gebracht. Im Jahr 2014 wurde eine neue Heizung (Gas-Brennwert-Therme) eingebaut.

Das freistehende Haus befindet sich auf großem Grundstück mit altem Baumbestand. In der Zufahrt befindet sich ein Stellplatz.
Ein entfernt liegender, aber fußläufig erreichbarer Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden. Es besteht die Möglichkeit links oder rechts eine Garage anzubauen. Für die hohen Bäume nahe am Haus liegt eine Fällgenehmigung vor.

Das Objekt bietet im Erdgeschoss auf gut 140 qm vier Zimmer, Küche und Gäste-WC.
Im Dachgeschoss sind vier Schlafzimmer und 2 Bäder. Durch die Dachschrägen wirkt hier die mit gut 70 qm berechnete Wohnfläche größer.
Im geräumigen Keller finden sich auf ca. 80 qm Nutzfläche neben dem Heizungs- und Haustechnikraum fünf weitere Kellerräume und ein Tresor.

Vom Esszimmer im Erdgeschoss erreicht man eine großzügige Terrasse, die einen phantastischen Blick in das gut 90 m tiefe, ca. 25 m breite und damit fast 2.000 qm große Gartengrundstück eröffnet. Im Ess- und im Wohnzimmer befinden sich offene Kamine, die die gemütliche Raumatmosphäre noch weiter unterstreichen. Außer einem kleinen Gästezimmer (unmittelbar neben dem Gäste-WC) befindet sich im Erdgeschoss ein großer heller Arbeitsraum.

Das Haus wird durch das mittig liegende Treppenhaus unauffällig gegliedert und bietet unerwartete Durchblicke in verschiedene Räume.

Der Keller wurde bei der Sanierung im Jahr 2005 modernisiert und weitgehend gefliest. Vom Keller ist über eine Außentreppe der Garten erreichbar. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und an der Seite des Hauses ein überdachter Fahrrad- und Geräteabstellplatz.

Die Immobilie eignet sich für eine Familie mit Kindern, aber auch für Menschen, die ger