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Einfamilienhaus zum kaufen in Steinfurt

Ländlich gelegenes großes Wohnhaus mit Ackerland in Steinfurt-Borghorst

48565 Steinfurt
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
4
Fläche
235 m²
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Objekt-ID: 35940735

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 235.00 m²
Grundstücksfläche: 16.257,00 m²
Verfügbar ab: 062025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.293,62 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ganz ländlich gelegen in der Bauernschaft Ostendorf befindet sich dieses großzügige Wohnhaus, das im Jahre 1986 umfassend kernsaniert und erweitert wurde. Das Haus besteht aus dem Erd- und dem Dachgeschoss und ist in zwei eigene Wohnungen aufgeteilt, die durch eine Verbindungstür voneinander getrennt sind. Von der Haustür gelangen Sie direkt in die große Diele mit einem alten Herdfeuer.

Ab dort gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung. Rechts kommen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie in das große Schlafzimmer und das Bad, welches im Jahre 2012 erneuert wurde. Links von der Diele befindet sich die Küche, an der sich ein sehr helles Esszimmer und das Wohnzimmer anschließen. Eine Verbindungstür führt Sie in einen kleinen Flur, der als Verbindung zur zweiten Wohnung dient. Den Heizungsraum mit der im Jahre 2020 erneuerten Heizungsanlage finden Sie auf einer sogenannten „Upkammer“, unter der sich der Kellerraum befindet. Hier sind derzeit die Anschlüsse und der Speicher einer gemieteten PV-Anlage installiert. Durch eine weitere Haustür an der Vorderseite des Hauses gelangen Sie in die zweite Wohnung. Vom Flur kommen Sie in ein großes Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein WC. Von der Küche gelangen Sie auf die gemütliche, überdachte Terrasse. Gerade bei lauen Sommerabenden können Sie hier den Feierabend genießen. Eine Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Vier als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbare Räume sowie das Bad sorgen hier für viel Platz. Vom Elternschlafzimmer gelangen sie direkt auf die Loggia. Von hier können Sie mit einem Blick über Felder und Wiesen den Tag beginnen.

Für das Unterstellen von Fahrzeugen sind ein großer Carport und eine kleine Garage vorhanden. Einen Freisitz und eine kleine Gartenlaube gibt es auf dem Grundstück ebenso wie einen Hühnerstall. Wie wäre es mit den eigenen frischen Eiern zum Frühstück? Auf dem Grundstück befinden sich noch verschiedene Nebengebäude, die Sie unterschiedlich nutzen können, egal ob als Pferdestall, Partyraum, Werkstatt oder Geräteraum – Sie werden schon wissen, wie Sie den Platz verwenden.
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Lage

48565 Steinfurt
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Steinfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.946,77 €/m² in Steinfurt.

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