Einfamilienhaus zum kaufen in Simmern/Hunsrück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Dieses besondere Objekt bietet auf zwei Wohnebenen ein harmonisches Zusammenspiel von Großzügigkeit und durchdachter Raumaufteilung, die sowohl ein komfortables als auch modernes Wohnen ermöglichen.

Das Erdgeschoss des Hauses überrascht mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und glänzt mit einer sowohl praktischen als auch funktionalen Raumaufteilung.

So befindet sich dort eine 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59m², die sich perfekt für Alleinstehende, aber auch Paare eignet. Aktuell ist diese Wohnung nicht vermietet.

Darüber hinaus gibt es einen Vorratsraum sowie eine geräumigen Waschküche.
Ergänzt wird die untere Ebene durch zwei Kellerräume sowie durch eine Garage.

Auf der ersten Etage des Hauses gelangen Sie in eine ca. 109 m² große Wohnung, welche derzeit vermietet ist.
Empfangen werden Sie durch einen einladenden Flur, der als zentrale Verbindung zu allen Bereichen Ihres zukünftigen Zuhause dient. Hier haben Sie genügend Platz, um anzukommen und durchzuatmen.

Sie werden von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich erwartet, der mit seiner Weitläufigkeit hervorsticht. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse – der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und gemütliche Stunden, oder aber auch gesellige Zusammenkünfte, im Freien zu verbringen.

Der Essbereich schließt sich nahtlos an den Wohnbereich an und schafft somit eine offene, kommunikative Atmosphäre. Hier ist genügend Platz, um die ganze Familie gemeinsam zum Essen an den Tisch zu bringen!

Die Küche ist separat zugänglich.

Ein prächtiges Badezimmer ergänzt die Räumlichkeiten perfekt und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Nebenan befindet sich noch ein weiteres WC, welches sich ideal für Besuch eignet und ein geräumiger Abstellraum darf natürlich auch nicht fehlen.

Als Highlight ist natürlich der großzügige Garten hervorzuheben.

Neugierig? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich gerne an.