Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Ulm

Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus im Architektenhaus-Stil. Die Geschosse sind splitlevel-artig angelegt und durchdacht geplant. . Ein sehr grroßzügiger Wohn-Essbereich mit integriertem Kamin und Blick ins Grüne zählt sicherlich zu den Highlights. Neben fünf einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 1970 gebaute Objekt mit einer Ölheizung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Für Schwimmliebhaber gibt es die Möglichkeit, das aktuell stillgelegte Schwimmbad wieder zu reaktivieren. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf der Freifläche ist alles möglich.

Aufteilung der Räume:

- Erdgeschoss (ca. 102 m²): Ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Terrasse und Pergola nur zu ca. 1/3 der Grundfläche angerechnet. Kaminplatz auf Splitlevelniveau. Abgeschlossener Küchenbereich mit eigenem Abstellraum, sep. Abstellraum,Gäste WC, Garderobe und Entree.

- Obergeschoss (ca. 83 m²): Studio, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, sep. WC und Balkon

- Untergeschoss (ca. 95 m² Nutzfläche): mehrere Kellerräume, Schwimmbad, Lager etc. mit viel Stauraum. Kann auch als separate Einliegerwohnung ausgebaut werden, da es einen eigenen Zugang gibt.

Der Preis der Garage ist im Gesamtpreis enthalten und muss nicht separat bezahlt werden.