Erdgeschosswohnung in Dortmund-Holte

ALLGEMEIN
Auf der gemeinsamen Grundstücksfläche von 7.140 m² sind 1958 in 3-geschossiger Bauweise sechs Wohnhäuser in Massivbauweise errichtet worden. Jedes der unterkellerten Wohnhäuser besteht aus sechs Eigentumswohnungen.

WOHNUNG
Zur rd. 55 m² großen Wohnung (Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, siehe auch Grundriss) gehört ein Balkon, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.

DACHBODEN
Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum im Dachgeschoss, im Aufteilungsplan mit A T bezeichnet.

KELLER
Kellerraum-Nr. 19 gemäß Aufteilungsplan.

SANIERUNG/MODERNISIERUNG
Allgemein
2021 wurden in der Wohnung umfangreiche Arbeiten ausgeführt:
- neue Heizkörper u.
- Zimmertüren einschl. Zargen
- Deckeneinbaustrahler
- neue Fensterbänke (Marmor)
- Wände neu verputzt

Elektrik
- LED-Drehdimmer
- neue Innengensprechstelle
- moderne Deckenleuchten

Bodenbelag
- Dielenboden in den Zimmern kpl.
geschliffen, grundiert und versiegelt
- Bodenfliesen im Bad und
Wandfliesen tlw. in Küche u. Bad

Badezimmer
- Modernisierung des Badezimmers
- neue Badewanne u.
Badewannenaufsatz mit Seitenteil
- WC-Anlage und Unterputzspülkasten
erneuert
- neue Waschtisch-Anlage und Spiegelschrank

Küche
- neue Sanitärinstallation einschl. Abflussleitungen

STELLPLATZ
Der Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet. Ausreichende Stellplatzmöglichkeiten sind objektnah vorhanden.