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Etagenwohnung in Nürnberg-Galgenhof

Sofort frei! Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in der Südstadt

90459 Nürnberg, Galgenhof
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 35941626

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.846,15 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sofort frei!
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt – Perfekte Lage für Ihr neues Zuhause!

Diese attraktive Wohnung mit ca. 65 m² im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume und eine gute Wohnqualität im Herzen der Südstadt. Ideal für Singles oder Paare oder den Kapitalanleger.

Highlights der Wohnung:

Zwei gleichgroße Zimmer: Optimal geschnitten zur Straßenseite mit sehr guten Schallschutzfenstern, bieten diese Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Große Wohnküche: Genießen Sie das Kochen in einer großzügigen Küche mit Zugang zum Balkon, perfekt für eine Duale Nutzung
Geräumiges Wannenbad: Das innenliegende Wannenbad ist mit Glasbausteinen ausgestattet, die Tageslicht hereinlassen
Die Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung und warmes Wasser in der gesamten Wohnung.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage: Die Wohnung liegt in einer belebten Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten.

Gönnen Sie sich den Komfort und die Lebensqualität dieser hellen Wohnung im Herzen der Südstadt! Der sofortige Bezug macht diese Immobilie besonders attraktiv.

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Lage

90459 Nürnberg
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Nürnberg Galgenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,15 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.981,74 €/m².

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