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Einfamilienhaus zum kaufen in Schladen

Gepflegtes Einfamilienhaus in Top-Zustand in Schladen

Adolph-Kolping-Straße
38315 Schladen
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35942583

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: 15.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.812,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Immobilie bietet Ihnen vier einladende Zimmer, drei Bäder, Küche und einige weitere Räume, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. der gesamte Zustand bietet dem Käufer die Möglichkeit sofort, ohne notwendige Renovierungen, einzuziehen! Wer die umfangreiche Wohnfläche noch erweitern möchte, der kann das zum Ausbau vorgesehene Dachgeschoss noch nach seinen Wünschen bauchlich gestalten.
Letzte wesentlich Erneuerungen waren der Heizungs-Wasserspeicher in 2021 und der Glasfaseranschluß in 2023. Das Haus ist aus Porenbetonsteinen gebaut, 36cm Wanddicke zzgl. Dämmung und Putz. Das Haus ist einem Harzer Doppeldach gedeckt. Alle Fenster sind mit einem wandintegrierten Rolladen (überwiegend elektrisch) ausgestattet. Die geräumige Garage mit 28 qm ist über ein gedämmtes Rolltor sowie aus dem Hausflur zu erreichen. Der Kellerausgang ist komplett geschlossen und überdacht sowie mit zwei separaten Türen und Fenster versehen. Ruhige Wohngegend in einer Spielstraße. Auch das dazugehörige Grundstück mit Gartenanlage lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 720 Quadratmetern ist alles möglich. Ein Gartenpavillion, eine modernes Gartenhaus sowie mehrere Terassen, teilweise überdacht, sind vorhanden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 450.000 Euro.
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Lage

Adolph-Kolping-Straße
38315 Schladen
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Schladen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.393,66 €/m² in Schladen.

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