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Reiheneckhaus zum kaufen in Erkelenz

Objekt mit Potential und Möglichkeiten: für die große Familie; Generationenwohnen ; Handwerksbetrieb

41812 Erkelenz
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Kaufpreis
186.500 €
Zimmer
6
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 35942584

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 1.128,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.304,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

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Ein Reiheneckhaus aus den 50er Jahren bietet eine charmante Möglichkeit für alle, die bereit sind, ein wenig handwerkliches Geschick einzusetzen. Mit einer Wohnfläche von etwa 140 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über ein Erd- und ein Obergeschoss. Besonders interessant ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum oder ein Atelier bieten könnte, je nach den individuellen Bedürfnissen.
Der überdachte Hof bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch eine ideale Fläche für gesellige Zusammenkünfte oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Die drei Nebengebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Sie könnten als Werkstatt, Lagerraum oder sogar als kleines Studio umgebaut werden, je nach Bedarf und Kreativität des neuen Eigentümers.
Das große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit zur Gartengestaltung, sei es für einen Nutzgarten oder als Erholungsfläche. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und ein kleines Paradies erschaffen.

Dieses Haus ist ideal für jemanden, der die Herausforderung sucht und ein Zuhause nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten möchte.
jektadresse, das Lageexposé sowie weitere Objektfotos.
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Lage

41812 Erkelenz
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Erkelenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.839,13 €/m² in Erkelenz.

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