Mehrfamilienhaus zum kaufen in Minden

Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1924 bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien, die auf der Suche nach einer nachhaltigen Investition sind. Mit insgesamt 7 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück von 1.239 m² bietet das Haus nicht nur viel Platz, sondern auch einen weitläufigen Garten, der den Bewohnern Erholung im Freien ermöglicht. Das Dach wurde bereits 1950 erneuert, und das Haus ist vollunterkellert.

Dank einer Hohlwanddämmung (2018) sowie einer modernen Gasheizung (2019) entspricht das Gebäude den heutigen energetischen Anforderungen. Die Einfahrt wurde 2020 neu gepflastert, was das Erscheinungsbild des Hauses zusätzlich aufwertet.

Mit einer Vermietung von 6 der 7 Wohnungen bietet das Objekt eine stabile Mietrendite. Die Wohn-Nutzfläche der Wohnungen reicht von 25 m² bis 73 m² und bietet für unterschiedliche Lebenssituationen das passende Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und familienfreundliche Lage im Mindener Stadtteil Clus.