Mehrfamilienhaus zum kaufen in Morsbach

Das wunderschön gelegene Anwesen mit sehr gepflegten, großzügigen Zweifamilienhaus, Gewerbeeinheiten / Hallen und landwirtschaftlichen Nutzflächen liegt in ruhiger Ortsrandlage von Morsbach und ist ideal geeignet zur wohn- und gewerblichen Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie bietet neben unterschiedlichsten Nutzung- und Erweiterungsmöglichkeiten, angrenzend ein separates Flurstück, ausgewiesen als landwirtschaftliche Nutzfläche sowie einen voll erschlossenen Bauplatz, der nach ortsüblicher Bauweise bebaut werden kann.

Das 2-geschossige Wohnhaus bietet ausreichend Platz für 1 bzw. 2 Familien, ist voll unterkellert und verfügt über großzügige Ausbaureserven im Dachgeschoss.

Die Grundstücksgröße der Liegenschaften beträgt insgesamt ca. 10.037 m², die Wohn- und Nutzfläche ca. 1.075 m². Die Hallenflächen sind zur Zeit mit Zeitmietverträgen versehen, stehen aber zur Eigennutzung kurzfristig zur Verfügung.
Wer sehr viel Platz benötigt, ist hier genau richtig!

Zunächst wurde das Wohnhaus 1988 in massiver Bauweise erstellt und in den Folgejahren um Hallen- und Nutzungsflächen erweitert.
In den letzten Jahren erfolgten immer wieder Renovierungen, Modernisierungen fanden in 1998 statt.

Die Immobilie ist besonders auch durch die großen Hallendachflächen ideal für eine Solaranlagenausbau geeignet.
Der größte Teil der Immobilie ist durch eine Zaunanlage eingefriedet.
In Kürze wird die Immobilie mit einem Glasfaseranschluss versorgt.

Raumaufteilung Wohnhaus:
Erdgeschoss:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang durch Wintergarten zur Hofanlage. Der Wintergarten ist mit weiterem Kaminofen ausgestattete, Arbeitszimmer / Kinderzimmer, Küche mit separatem Abstellraum, geräumiger Flur/ Eingangsbereich mit Zugang 1. OG, sowie Badezimmer mit Wannen- und Duschbad.

Obergeschoss:
Großzügiges Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne-und Duschbad, Galerie.
Dachgeschoss mit Stehhöhe, ideal zum Ausbau geeignet.

Untergeschoss:
Garage mir elektrischen Rolltor, Waschküche, Werkraum, diverse Kellerräume mit Ausgang zum Hof.