Immobilie in Stuttgart-Feuerbach
+++ West-Balkon mit Abendsonne - Blick in den Wald - modern, ruhig & familienfreundlich - TG-Box +++
Triebweg
70469 Stuttgart, Feuerbach
70469 Stuttgart, Feuerbach
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- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 91.7 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35944491
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 91.70 m² |
| Etage: | 1 von 8 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.580,15 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 81,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte und familienfreundliche 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Reihen-Mittel-Hochhauses mit 16 Wohneinheiten.
Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 9 Hochhäusern mit insgesamt 207 Wohnungen, 32 Einzel-Garagen, 86 Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage sowie 89 Kfz-Außenstellplätzen.
Das Haus wurde 1969, massiv, 8-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Aufzug (hält jeweils im Zwischen-Geschoss, Austausch geplant), Müllschlucker sowie SAT-Anlage (Glasfaser 2025 geplant).
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Trockenraum sowie einen Kinder-Spielplatz.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 81 kWh/(m²*a).
Der Rücklagenstand beträgt ca. 2,4 Mio. EUR. In den nächsten Jahren ist der Austausch der Aufzüge geplant. Die geschätzten Kosten liegen bei ca. 800.000 EUR.
Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 9 Hochhäusern mit insgesamt 207 Wohnungen, 32 Einzel-Garagen, 86 Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage sowie 89 Kfz-Außenstellplätzen.
Das Haus wurde 1969, massiv, 8-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Aufzug (hält jeweils im Zwischen-Geschoss, Austausch geplant), Müllschlucker sowie SAT-Anlage (Glasfaser 2025 geplant).
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Trockenraum sowie einen Kinder-Spielplatz.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 81 kWh/(m²*a).
Der Rücklagenstand beträgt ca. 2,4 Mio. EUR. In den nächsten Jahren ist der Austausch der Aufzüge geplant. Die geschätzten Kosten liegen bei ca. 800.000 EUR.
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Lage
Triebweg70469 Stuttgart
Stuttgart Feuerbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,98 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.349,71 €/m².
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