Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Diese charmante Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung, gelegen im begehrten Stadtteil Ringsee im Süd-Osten von Ingolstadt, bietet auf ca. 52 m² ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1996 und ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Verzögerung ihr neues Zuhause genießen oder als Kapitalanleger neu vermieten möchten.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der einladende Eingangsbereich, der rechterhand in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Küche ist mit einer brandneuen, noch unbenutzten Einbauküche ausgestattet, die förmlich dazu einlädt, kulinarische Meisterwerke zu schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse, die zusammen mit einem kleinen privaten Gartenanteil ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien ist.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung bietet ausreichend Platz und sorgt für erholsame Nächte. Das angrenzende, hell geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer separaten Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihren gepflegten und zeitlosen Stil. Der helle Laminatboden verleiht allen Räumen ein freundliches und harmonisches Ambiente.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich für 15.000 € erworben werden muss, schützt ihr Fahrzeug vor Umwelteinflüssen und Witterung. Optional besteht noch die Möglichkeit einen weiteren kleinen Stellplatz für Motorrad oder Ähnliches zu erhalten.

Das Wohnhaus verfügt über eine neue Gasheizung, die 2020 erneuert wurde, sodass hier keine zeitnahe Ersatzinvestition ansteht.

Bei Interesse an dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Süden von Ingolstadt stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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