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Immobilie in Hameln

Luxuriöses Wohnen direkt an der Weser: Traumhafter Balkon & hochwertige Ausstattung!

31789 Hameln
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
4
Fläche
129.55 m²
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Objekt-ID: 35944546

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 129.55 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.554,23 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Strandhaus Hameln vereint Luxus und Ruhe in perfekter Harmonie. Direkt an der Weser gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie einen traumhaften Blick auf die Stadt und den Ohrberg. Der großzügige, überdachte Balkon lädt dazu ein, die Umgebung zu genießen und dem sanften Plätschern des Wassers zu lauschen – eine erstaunlich ruhige und erholsame Atmosphäre.

Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein Ankleidezimmer. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer bieten italienische Fliesen, moderne Aufsatzwaschbecken, eine bodenebene Dusche und eine stilvolle Sanitäracryl-Badewanne. Besonders luxuriös: Vom Komfort der Badewanne aus können Sie über den integrierten TV-Spiegel fernsehen.

Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für viel Licht und eine spektakuläre Aussicht, sondern bieten auch erstklassige Geräuschdämmung. Raffstores und Insektenschutz sind bereits integriert. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, mit Hebeschiebetüren auf den Balkon, während eine Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Hochwertige Einbauschränke nach Maß sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Zudem kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 20.000,- € optional erworben werden, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.

Die moderne Einbauküche und eine Video-Sprechanlage, runden dieses exklusive Wohnangebot ab.

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Lage

31789 Hameln
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Hameln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.685,04 €/m² in Hameln.

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