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Dachgeschosswohnung in Passau-Heining

Imposante Dachetage! Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und natürlich belichtete

94036 Passau, Heining
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Fläche
108.52 m²
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Objekt-ID: 35944547

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.52 m²
Etage: 2 von 2
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.202,36 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wenn Sie Ihren Lebensstandard im Alter beibehalten wollen, dann macht es Sinn sich nach einer vernünftigen Altersvorsorge umzusehen. Die eigengenutzte Immobilie zählt nach wie vor zu der besten und zukunftssicheren Vorsorge. Nutzen Sie jetzt die günstigen Baugeldzinsen und werden Sie Eigentümer dieser besonderen Immobilie.
Herz und Verstand kommen bei dieser traumhaften 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Neustift voll auf ihre Kosten. Die kleine Wohnanlage, bestehend aus nur 7 Wohnungen, wurde 1984 fertig gestellt und bezogen. Die zeitlose Architektur und der gepflegte Allgemeinzustand wird Ihnen sowie Ihren Freunden und Bekannten gefallen. Das Schlafzimmer hat mit über 21 m² eine respektable Größe, die zentrale Diele dient als Verteiler, Tageslicht herrscht im modernen und geräumigen Duschbad sowie in der offenen Küche, der gemütliche Wohn-/ Ess-/ Kochbereich hat neben dem großem Glaselement zum Balkon ein Dachfenster, eine Schwedenofen und eine kleine Galerie – und ist ein echter Hingucker. Darüber hinaus gibt ein weiteres über 17 m² großes Multifunktionszimmer für Homeoffice, Kinder.- oder Gästezimmer. Der ruhige gelegene Balkon hat eine angenehme Größe und rundet den perfekten Grundriss ab. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer eigenen Gastherme. Dies gewährleistet, dass Sie auch wirklich nur das bezahlen, was Sie tatsächlich verbrauchen.
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Lage

94036 Passau
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Passau Heining

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.761,63 €/m² in Passau - Heining. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.643,62 €/m².

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