Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Frankenbach

Verkauft wird eine Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten 7-Familien-Haus, bei welchem man dank versetzten Wohnungsebenen alleine auf der obersten Etage wohnt. Diese Wohnung wirkt nicht nur größer als 70 m2, sondern sie bietet viele Extras, wie ein großes Hebe-Schiebe-Fenster, durch welches man zur Dachterrasse mit herrlichem Fernblick gelangt und vier unterschiedlich große Abstellräume. Zwei dieser Abstellräume haben den Zugang von der Dachterrasse aus, einer befindet sich im Dachboden (halbes Stockwerk nach unten) und einer im Keller.
Die Böden sind mit Fliesen oder Vinyl verlegt. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet, außerdem gibt es ein seperates Gäste WC. Dank eigenem Spielplatz auf der Tiefgarage, bietet sich die Wohnung auch für Familien an. Dank Hausmeister direkt in der Anlage, muss sich nicht um die Kehrwoche oder Ähnliches gekümmert werden.

Die letzten Jahre wurden einige Erneuerungen in der Wohnung und an der gesamten Anlage vorgenommen, siehe folgende Liste.

Renovierungen:
2004 Baujahr Heizung
2016 Boden im Wohnzimmer und Schlafzimmer erneuert (Vinyl)
2018 Kinder-/Arbeitszimmer neu Tapeziert und neuer Vinylboden verlegt
2019 Bodenfliesen im Flur gestrichen
2020 Bodenfliesen im Esszimmer und der Küche gestrichen, sowie neue Fronten für die Küche und streichen der Arbeitsplatte. Außerdem neuer Kühlschrank, Dunstabzug und Herd mit Backofen
2021 Erneuerung des Bades: Boden mit Vinyl erneuert, neue Toilette und Waschbecken, sowie die Wandfliesen gestrichen und Rückwand für die Dusche eingebaut
2022-23 Erneuerung Dach (Dämmung, neue Ziegel und neue Dachfenster) und streichen der Fassade (dadurch sinkt der Energieverbrauch gegenüber dem Energieausweis von 2018)

Die Rücklagen sind auch nach den Renovierungsmaßnahmen gut gefüllt und reichen ohne Probleme für kurzfristige Ausgaben oder eine neue Heizung (Baujahr Heizung 2004), genaueres erfahren Sie gerne bei einer Besichtigung.