Villa zum kaufen in Mengerskirchen

Die ansprechende, dreistöckige Villa können Sie ab dem 20.10.2024 erwerben. Die Immobilie besticht außerdem durch eine luxuriöse Innenausstattung. Das Objekt wudevor 3 Jahren komplett renoviert.
In diesem Zuge wurden alle Bodenbeläge, Türen, Wände, Treppen, Garage und alle Bäder neu gestaltet.

Das Haus verfügt über eine Solaranlage und eine Homematic IP Steuerung für Haustür, Heizung etc.
Das Haus ist verklinkert und hat ein Natursteinschieferdach mit Kupferdachrinnen.

Gaszentralheizung sowie Elektrik sind auf dem neuesten Stand.
Im Obergeschoss ist auch eine Neue Klimaanlage installiert.

Der barrierefreie Eingangsbereich für die Villa öffnet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer grossen Schüller Einbauküche.

Im Erdgeschoss verteilen sich auf 170 qm ein Wohn- Esszimmerbereich, Küche, Windfang, Garderobenraum, Waschküche, Abstellraum, Büro und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Möglichkeit zum Ausbau eines Studios über der Garage (50qm)

Das Obergeschoss erreicht man über eine großzügige Treppe mit einer Galerie. Von hier hat mein einen Blick auf das gesamte Erdgeschoss. Hier befinden sich dann die 3 Schlafzimmer, WC und ein exclusives Bad mit Badewanne und einer sehr grossen Wellnessdusche.

Im Keller gibt es eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf ca 80qm diese sind verteilt auf auf Neues Bad im modernen Style, Küche, Wohnzimmer, Schafzimmer und 2 weitere Räume zur individuellen Nutzung (Ankleide, Keller etc.)

Der Garten ist wunderschön angelegt und bepflanzt. Er verfügt über eine ca 35qm gefliesten Sonnenterrase mit Zugang zum Wohnbereich und eine kleinere Schattenterasse mit Sitzgruppe im hinteren Gartenbereich. Das Grundstück ist mit einem neuen weissen Kunststoffzaun eingefasst.

Park- und Abstellmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden im Eingangsbereich mit der Garagenzufahrt gibt es ca. 6 KfZ Abstellplätze und im hinteren Bereich gibt es einen 50 qm Wohnmobil- oder KFZ Abstellplatz