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Doppelhaushälfte zum kaufen in Buchloe

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot

86807 Buchloe
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35945641

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 319,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.571,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattung. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen freundlichen Eingangsbereich, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Gleich neben dem Eingang ist ein Gäste-WC untergebracht.

Die stilvolle Einbauküche lässt sich durch eine Schiebetür vom Essbereich abtrennen, was Flexibilität zwischen offener und geschlossener Raumgestaltung bietet. So kann die Küche bei Bedarf in den Wohnbereich integriert oder als separater Raum genutzt werden.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die auch flexibel als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Der ausgebaute Dachspitz eröffnet weitere Möglichkeiten: Ein großer Studioraum, der sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum eignet. Zudem gibt es ein separates WC mit Dusche auf dieser Etage, was besonders praktisch für Gäste oder als Rückzugsbereich ist. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für benötigte Utensilien.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Platz und Flexibilität ermöglicht. Neben den Technik- und Hauswirtschaftsräumen gibt es einen lichtdurchfluteten Hobbyraum, der individuell genutzt werden kann – sei es als Fitnessraum, Partyraum oder auch als Gästezimmer.

Eine großzügige Garage bietet Platz für eine Werkstatt und Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Die überdachte Terrasse und der Garten runden das Gesamtbild ab und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
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Lage

86807 Buchloe
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Buchloe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.176,73 €/m² in Buchloe.

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