Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heiligenhaus

Das solide 6-Familienhaus wurde 1972 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung und verkliinkerter Fassade und einem Flachdach erstellt. Alle Wohnungen und das die Ladenlokale sind vermietet.

Nachfolgend die Aufteilung des WOHN/GESCHÄFTSHAUSES:
Das besondere ist, dass es über 2 separate Eingänge verfügt. Auf der Vorderseite befinden sich im Erdgeschoss 2 Ladenlokale (Gewerbeeinheiten) mit eigenem Eingang. Diese wurden zu einer Einheit zusammengefasst und sind bereits über 10 Jahren an einen soliden, solventen Mieter vermietet.

Auf der Rückseite des Gebäuden befindet sich der Eingang zu dem Wohntrakt des Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen (1..OG mit 2 Wohnungen und 2. OG mit 2 Wohnungen).

ERDGESCHOSS: 2 Ladenlokale mit eigenem Eingang und bodentiefer Schaufensterfront und einer Größe von jeweils ca. 55 m2 (aktuell zusammengefasst als ein Ladenlokal mit ca. 110 m2 ).

1. OBERGESCHOSS:
Sehr gut aufgeteilte 2 x 2 Zimmer-Wohnungen, (mit jeweils einer Größe von ca. 53 m2 ) mit Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung.

2. OBERGESCHOSS:
Sehr gut aufgeteilte 2 x 2 Zimmer-Wohnungen, (mit jeweils einer Größe von ca. 53 m2 ) mit Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung.

KELLERGESCHOSS:
1 teils tagesbelichteter Hobbyraum von ca. 20 m2 mit Möglichkeit einer Pantry Küche, sedates Duschbad.

Zu jeder Mietwohnung zugehöriger Kellerraum.