Haus zum kaufen in Sankt Augustin

Das Haus bietet Ihnen 9 helle Räume auf insgesamt 170 Quadratmetern Wohnfläche. Es handelt sich hier um ein zweieinhalbgeschossiges Haus, das aus solidem 30-cm-Stein im Jahr 1955 erbaut wurde und vollunterkellert ist. Energie­effizienz­klasse H. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, die auch zusammenhängend genutzt werden können.
Das Haus ist somit für 2 Parteien, eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Wohnmodell geeignet. Zur oberen Etage gehört ein ausgebautes Dachstudio. Ein weiterer Dachausbau ist möglich. Hinzu kommen (ohne Speicherraum) 40 qm Nutzfläche im Keller. Geheizt wird das im Jahr 1955 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, wobei in der unteren Etage ein Holzofen eingesetzt werden kann. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze für zwei Fahrzeuge. In zwei Garagenschuppen können Gartengeräte etc. gelagert werden. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 866 Quadratmetern, die Ihnen reichlich private Fläche im Freien bietet. Auch die unmittelbare Nähe zur Sieg lädt zum Spazieren, Radfahren oder ähnlichem ein.

Der Gesamtpreis des angebotenen Objekts beträgt 575.000 Euro.

Das Haus ist aktuell vermietet.

Bei Rückfragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.

Privatverkauf, daher bitte keine Makleranfragen!!