Einfamilienhaus zum kaufen in Otzberg

In ruhiger Lage von Otzberg befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.116 m² auf einem 336 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. um 1930 erbaut und immer wieder Instand gehalten. Die letzte Modernisierung war Jahr 2023 da ist das Bad und alle dazu gehörigen Leitungen modernisiert worden. Das Haus hat 4 Zimmer, die perfekt für eine Familie aufgeteilt sind.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche mit Einbauküche die im Haus verbleibt, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Die Böden sind mit Laminat und PVC Belag ausgelegt und sorgen für eine pflegeleichte und gemütliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und aufzustocken.

Das Haus wird über eine Öl-Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung betrieben. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1987. Es gibt sowohl einen Carport als auch einen Außenstellplatz, eine Garage sowie einen Keller mit ausreichend Stauraum. Außerdem gibt es ein Nebengebäude, das tlw. zu einer kleinen Werkstatt ausgebaut ist. Das Nebengebäude umfasst ca eine Nutzfläche von weiteren 25qm.

Der Hof lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für Kinder zum spielen.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand jedoch mit einem Instandhaltungsrückstau, aber einem traumhaft modernisierten Badezimmer. Das Haus ist ideal für eine kleine Familie geeignet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme dieses Hauses überzeugen!