Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit in direkter Innenstadt Lage!
74072
Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 815.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 230 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35947242
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 230.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 86,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 815.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.543,48 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Sie sind noch auf der Suche nach einer Immobilie als Kapitalanlage?
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes 3-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit direkt im Herzen von Heilbronn. Die Wohneinheiten, sowie die Gewerbeeinheit sind voll vermietet.
Mit einer Gesamt-Wohnfläche und der Gewerbefläche von ca. 230 qm sind die Einheiten wie folgt aufgeteilt:
Einheit 1: EG / Ladenfläche mit separatem WC - ca. 51 qm
Einheit 2: 1.OG / 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Duschbad und separates WC, sowie 2 Balkone - ca. 66 qm
Einheit 3: 2.OG / 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche/WC, sowie 1 Balkon, Parkettboden - ca. 66 qm
Einheit 4: DG / 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Badezimmer mit Badewanne, WC, Korkboden, 3-fach-verglaste Fenster- ca. 48 qm
Das Gebäude ist unterkellert mit einem Gewölbekeller und hat insgesamt 4 separate Kellerräume sowie ein Heizungsraum.
Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 31.980,- EUR jährlich.
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes 3-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit direkt im Herzen von Heilbronn. Die Wohneinheiten, sowie die Gewerbeeinheit sind voll vermietet.
Mit einer Gesamt-Wohnfläche und der Gewerbefläche von ca. 230 qm sind die Einheiten wie folgt aufgeteilt:
Einheit 1: EG / Ladenfläche mit separatem WC - ca. 51 qm
Einheit 2: 1.OG / 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Duschbad und separates WC, sowie 2 Balkone - ca. 66 qm
Einheit 3: 2.OG / 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche/WC, sowie 1 Balkon, Parkettboden - ca. 66 qm
Einheit 4: DG / 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Badezimmer mit Badewanne, WC, Korkboden, 3-fach-verglaste Fenster- ca. 48 qm
Das Gebäude ist unterkellert mit einem Gewölbekeller und hat insgesamt 4 separate Kellerräume sowie ein Heizungsraum.
Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 31.980,- EUR jährlich.
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Lage
74072 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.303,34 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.968,97 €/m².
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