Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Haslach

Diese schöne und neuwertige Wohnung liegt im fünften OG. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Apartment. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt (Küche).
Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. (Aufzug, schwellenfreie Erreichbarkeit der Wohnung). Zur Wohnung gehören 2 Balkone. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.

Weitere Eckpunkte:
- Großer Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss, geeignet zum Laden eines E-Autos.
- Fenster: Holz- Aluminium. Innen Anthrazit lackiert. Integrierte passive Raumlüftung.
- Böden: Feinsteinzeug Italgraniti 60x60 cm, im Bad und Gäste WC 120x60 cm
- Sanitär: Hochwertige Produkte der Marken Laufen, Bette und Hansgrohe.
- Küche: vom Profi Küchenbauer, Marke Häcker, Elektrogeräte ua der Marken Miele und Gaggenau.
- Balkone: 2 Stück, überdacht mit Elektroanschluss. Ein Balkon mit Wintergarten. Fantastischer Blick auf Freiburg, das Münster, den Schwarzwald und bis zu den Vogesen.
- Wände verputzt mit 1,5 mm Körnung. Decken gespachtelt. Je weiß gestrichen mit Mineralfarbe. In der gesamten Wohnung wurde auf die Verwendung schadstofffreier Produkte großer Wert gelegt.
- Bauweise: Stahlbeton, Dämmung mit Steinwolle (kein Kunststoffmist!), echte Klinkerfassade. Teilweise Gipskartonwände innerhalb der Wohnung. Auf Grund moderner Bauweise Erfüllung hoher Lärmschutzstandards.

Lage: Freiburg Haslach, in unmittelbarer Nähe findet sich eine Kita, die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5. wenige Gehminuten entfernt Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.

Kaufpreis zzgl. Parkierung (22.000 €)

Provisionsfreier Verkauf vom Eigentümer direkt. Bezugsfrei nach Absprache (kurzfristig möglich).

Schreiben Sie mir bei Interesse bitte eine Nachricht über Immoscout mit Ihrem vollständigen Namen und Ihren Kontaktdaten, vielen Dank.