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Erdgeschosswohnung in Steinenbronn

Zwei sanierte Wohnungen mit starker Rendite

71144 Steinenbronn
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 35947792

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Preis/m²: 3.444,44 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen im EG, die unmittelbar nebeneinander liegen. Die größere Wohnung (2-Zi-Wohnung) ist derzeit vermietet, die kleinere Wohnung (1,5-Zi-Wohnung) ist frei. Aufgrund der Lage und der attraktiven Infrastruktur, bietet sich neben einer herkömmlichen Vermietung auch eine Vermietung auf Zeit (Ferienwohnung / möblierte Vermietung) an.
Die Wohnungen verfügen über den selben Ausstattungsstandard. Sie sind durchgehend gefliest. Die Bäder wurden 2022/2023 umfassend erneuert. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast.
Die Wohnungen dienten ursprünglich als Gewerbefläche, wurden aber offiziell in Wohnraum umgewidmet.
Zu den Wohnungen gehört ein geräumiger Keller und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
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Lage

71144 Steinenbronn
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Steinenbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.609,77 €/m² in Steinenbronn.

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