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Hochparterre-Wohnung in Berlin-Britz

eigener Garten? Kernsaniertes Wohnglück in Britz

12359 Berlin, Britz
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Kaufpreis
346.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.39 m²
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Objekt-ID: 35947837

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.39 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preis/m²: 5.636,10 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, kernsanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Britz. Die 61,39m ² große Wohnung mit eigenem Garten bietet modernen Wohnkomfort und ist ab Januar 2025 sofort bezugsfrei.

Highlights der Wohnung:

Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene neue, hochwertige Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort

Kernsaniert 2022: Hochwertige Renovierung, inklusive Venylboden und Trittschalldämmung.

Moderne Ausstattung: Dreifachverglaste Fenster, elektrische Jalousien mit integriertem Insektenschutz (Gaze).

Komplett neue Einbauküche: Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank-Kombination inklusive und Haushaltskammer für weiteren Stauraum.

Luxuriöses Bad: Fußbodenheizung und eine großzügige Wasserfalldusche.

Eigener Garten: Gepflegt mit Blumen und Pflanzen, Terrasse inklusive Gartenmöbeln – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Großer Kleiderschrank: Der großzügige, moderne Kleiderschrank im Schlafzimmer bleibt bestehen und bietet außergewöhnlich viel Stauraum.

Weiterer Stauraum: Eigener Kellerraum vorhanden.

Lage:
Im grünen Berlin-Britz, Baujahr 1957, ruhig und dennoch zentral
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die U-Bahnstation Berlin Britz (U7) sind fußläufig in ca. 500m erreichbar, 9 min bis zur Ringbahn. Nähe zum Britzer Garten und Britzer Schloss für Naturliebhaber oder Britzer Mühle. Nur 14 Km bis zum Flughafen BER.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort und eine ruhige Lage mit bester Anbindung an die Berliner Innenstadt schätzen.

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Lage

12359 Berlin
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Berlin Britz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Britz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².

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