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Reihenmittelhaus zum kaufen in Leverkusen-Lützenkirchen

Einzigartiges Wohnen am Landschaftsschutzgebiet Wiehbachtal

51381 Leverkusen, Lützenkirchen
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35948027

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 596,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 3.863,64 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses besondere Split-Level-Haus, erbaut 1979, bietet eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und eine ideale Raumnutzung auf verschiedenen Ebenen. In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, überzeugt das Haus mit seinen fünf Zimmern und zusätzlichen wohnlichen Nutzflächen, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten schaffen – perfekt für Familien und Menschen, die Freiraum und Flexibilität schätzen.

Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Lage: Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet Wiehbachtal. Hier genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür und können sich auf einen großen Garten sowie einen umlaufenden Balkon am Wohnzimmer freuen.

Das Haus bietet ein Duschbad, das 2019 komplett saniert wurde. Dennoch besteht Modernisierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende, und eine Garage rundet das Angebot ab.

Trotz Modernisierungsbedarf bietet dieses Haus ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis und wird Sie mit seiner Lage und den vielfältigen Wohnvarianten begeistern. Ideal für Familien, die die Natur lieben und ein besonderes Zuhause suchen.
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Lage

51381 Leverkusen
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Leverkusen Lützenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.066,16 €/m² in Leverkusen - Lützenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 4.258,07 €/m².

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