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Immobilie in Dortmund-Brackel

Wohnung mit Kamin und Südwest-Balkon in Do-Brackel-Süd!

44309 Dortmund, Brackel
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
4
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 35949465

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 136.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: mit Verkauf
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.463,24 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 181,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Südwest-Balkon und Garage eines 3-Familienhauses in einer ruhigen Sackgasse von Dortmund-Brackel-Süd mit sehr guter Infrastruktur!
Brackel bietet wirklich ALLES: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Kirchen, Banken, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Amtshaus, Kulturhaus, Hallen-Schwimmbad, Sportplätze, Golfplatz, S-Bahn, Bus und U-Bahn / Straßenbahn!


Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich (44 m²), Schlafzimmer (21 m²), Kinderzimmer 1 (21 m²), Kinderzimmer 2 (12 m²), Wohnküche (10 m²), Diele mit Garderobe (5 m²), Flur mit großer Schrankwand (12 m²), Bad in Marmor mit Eckbadewanne / Runddusche / 2 Waschtische / WC / Fenster (8 m²), Gäste-WC mit Fenster (2 m²), Südwest-Balkon (14 m²)!
Keller: Abstellraum, Waschküche!
PKW: Garage mit elektrischem Funktor!

Ausstattung:

offener Kamin; Öl-Zentral-Deckenheizung; Parkett-, Laminat- und Fliesenboden; Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Bad mit Eckbadewanne und Runddusche; Haus-Sprechanlage!

Freistellung:

Nach dem Auszug der bisherigen Mieter sind Wohnung und Garage mit Verkauf unvermietet und frei!

Zu Ihrer Information sind unter www.Immobilien-Wangard.de die Bilder und der Grundriss der Wohnung für Sie hinterlegt.

Bitte, fordern Sie mit dem Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals das Exposé an; vielen Dank!


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Lage

44309 Dortmund
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Dortmund Brackel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,64 €/m² in Dortmund - Brackel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.721,47 €/m².

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