Einfamilienhaus zum kaufen in Jüchen

Das in 2005 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus im nordischen Stil mit Friesengiebel bietet 5 ½ Zimmer und einen teilweise beheizten Vollkeller. Die Wohnfläche beträgt 156qm, die Nutzfläche zusätzlich 124qm (85qm Keller, 39qm Doppelgarage).
Es eignet sich, aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, ideal für Paare mit Homeoffice und Familien mit Kindern.

Das große Grundstück in direkter Feldrandlage Richtung Süden lädt mit seinen unterschiedlichen Bereichen zum Verweilen ein. Am Haus befindet sich die Doppelgarage, ein verlängerter Carport und zahlreiche Stellplätze.

Im Erdgeschoss gelangt man durch den weitläufigen Flur in den großzügigen Wohn/-essbereich mit angrenzender Küche. Ein Arbeits- oder Gästezimmer nebst Gästebad mit Dusche runden den Grundriss im Erdgeschoss ab.
Große bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne sorgen für Helligkeit und gleichfalls für den Zugang zur Terrasse und dem Wintergarten / Winterzimmer, welches mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Der Garten in Südlage ist direkt am Feld gelegen.

Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird (3. Schlafzimmer möglich), ein Tageslichtbad, sowie ein Arbeitsplatz auf der Empore im Friesengiebel.

Im Keller (teilweise beheizt; nicht in der Wfl. enthalten) steht Ihnen neben einem Vorratsraum, ein weiterer großer Kellerraum und ein Raum mit Platz für Trockner und 2 Waschmaschinen auch eine Sauna mit Dusche zum Entspannen zur Verfügung.

Der Spitzoden ist komplett gedämmt und eignet sich neben dem Vollkeller als weitere Abstellfläche.

Die hochwertige Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher sorgt auch durch die gute Dämmung des massiven Hauses (gebaut von der Fa. Viebrock) für eine sehr gute Energieeffizienz der Klasse A!