Villa zum kaufen in Soltau

Ein uneinsichtiges Grundstück, viele alte Rhododendren, mit
2 großen Terrassen, hier liegt diese elegant ausgestattete Villa. Eine ganzjährige grüne Augenweide! Der Entreebereich, mit integrierter Garderobe, Gäste-WC, schottet den groß-zügigen, offenen Wohnbereich ab. Dezente Fliesen im Wohn-bereich, Küche, Wintergarten und Wellnessbereich strahlen Ruhe und Eleganz aus. Breite Marmor-Treppen führen ins Obergeschoss und dem KG. Im Wohnbereich steht man im lichtdurchfluteten Raum, mit Blick auf die große Terrasse. Ein leistungsstarker Kachelofen strahlt eine wohlige Wärme und angenehmes Klima in alle Räume. Der Raum wirkt luftig durch die offene Architektur. Der gläsernen Wintergarten mit 21qm stellt eine Symbiose zum Wohnzimmer dar. Dank hoch-
wertiger Materialien, gehen die Räume fließend ineinander über. Die Fußbodenheizung erwärmt auch hier die originalen franz. Klosterfliesen. Es wurde zusätzlich ein offener Kamin, als Eyecatcher eingebaut. Zwei elektr. betriebene Beschattungs- Anlagen SOMFY sorgen automatisch für angenehmes Klima. Im EG findet man den MASTER Schlafraum 17 qm, ein Ankleideraum mit Kleiderregalen sowie ein luxuriöser Wellnessbereich, alle mit Tageslicht. Es können jeweils 2 Pers. in den Whirlpool oder Dampfdusche. Ein Blue Pearl Granit Doppelwaschtisch, Abzug-Ventilator, Bidet, WC und Tischlerarbeiten, Apothekerschränke runden das Angebot ab. Die Beleuchtung wird im ges. Haus durch teilw. elektronische Dimmer bedient. Die NEUE Küche mit Miele-Geräten, einem Berbel Abzug wurde erst vor Kurzem vom hiesigen K.-Spezialisten geplant und eingebaut. Eine kleine Arbeitsküche oder Vorratsraum schließt sich an. Im OG befinden sich 3 Schlafräume sowie ein geräumiges Tageslicht Duschbad und kl. Abstellraum + Velux.
Im KG: sind Wasch- u. die Sauna-, der begehbarer Kühl-, sowie ein Wohnraum mit Kamin, alle Photovoltaik-Utensilien,
die Batterie 7,68 kWp, die Sicherungen usw.. Auf dem Dach wurde im Aug. 24 eine Photovoltaikanlage mit 13,64 kWp installiert.