Erdgeschosswohnung in Sindelfingen

Angesichts des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses für eine Neubauwohnung im Erstbezug, ist es eine Investition, die es zu entdecken gilt !
Es erwartet Sie eine moderne BHKW Anlage und ein duchdachtes Warmwasser-und Heizungskonzept.

Wir heißen Sie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einem charmanten Neubau-Mehrfamilienhaus, das Komfort und Lebensqualität im Herzen einer ruhigen Nachbarschaft bietet. Dieses Objekt eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die von Wohn-Eigentum, mit großem Gartenanteil, in einer ruhigen Umgebung träumen.

Mit einem Kaufpreis von 350.000 Euro bietet sich eine attraktive Gelegenheit, um langfristig in Wohnglück zu investieren. Im KP ist der sehr praktisch gelegene TG Stellplatz bereits enthalten ! Ebenso der daneben liegende eigene Fahrradraum !

Beim Betreten des Hauses beeindruckt ein großzügiger freundlicher Eingangsbereich, mit Video-Sprechanlge. Der Aufzug liegt praktisch sehr nahe an der Wohnungstür. Das Wohnzimmer besticht durch ein offenes Raumkonzept, das viel Tageslicht einlässt und unmittelbaren Zugang zur Terrasse gewährt – ideal für gesellige Stunden oder entspannte Nachmittage im Freien. Die angrenzende offene Küche schmiegt sich sehr praktisch an den Wohnbereich an.

Ein modernes Fenster-Bad mit Dusche und WC, sowie der Flur, teilt die Wohnung zum Schlafzimmer ab. Das Bad versprüht ein großzügiges Raumangebot und bietet Platz für eine WM.
Am Beginn der Diele ist noch Platz für ein kleines Home Office Plätzchen. Zumindest ein Schreibtisch und ein Laptop findet hier einen hellen Fensterplatz..

Der Außenbereich ist bereits begrünt, den Sie noch zu Ihrer Oase machen können. Der noch frische Garten wartet auf Ihre Gestaltungsideen, ist umzäunt und bietet auch genügend Platz zum Grillen oder Entspannen. Eine Tief-Garagenplatz, ein eigener Fahrradraum und weitere Pluspunkte runden dieses Angebot ab.

Die Lage des Komplexes kombiniert ländliche Idylle mit städtischer Nähe. Verschieden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt neben den sehr guten Straßenverbindungen für eine stressfreie Mobilität in die City von Sindelfingen und Böblingen und Region Stuttgart.

Diese Wohnung befindet sich im Bauabschnitt 2 des Rotweg-Projektes. In desem Bauabschnitt sind ein paar wenige Positionen noch nicht ganz fertig, was aber zeitnah erledigt werden soll.

Fazit:
Hier können Sie mit Ruhe und Gelassenheit Ihre Zukunft gestalten.