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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Hübsche zwei Zimmer Wohnung mit Balkon

89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 35952147

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.372,88 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die ca. 59 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1963 in bevorzugter Lage errichtet wurde.

Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangen Sie in die praktisch geschnittene Wohnung. Neben Flur, Küche und Tageslicht-Bad gibt es zwei schöne, helle Zimmer und einen tollen Balkon mit Westausrichtung

Im Flur, Wohn- und Schlafbereich finden Sie Laminatboden. Das Badezimmer überzeugt durch ein Fenster, helle Fliesen und einen Waschmaschinen-Anschluss. Die hübsche Einbauküche ist inklusive. Alle Kunststoff-Fenster sind zweifach verglast.

Aktuell wird das Zimmer mit Balkon als Wohnzimmer und das andere große Zimmer als Schlafzimmer genutzt.

Zur Wohnung gehört ein eigenes, praktisches Kellerabteil. Eine Waschküche
sowie einen Fahrradkeller nutzen Sie in der Gemeinschaft. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses, den Winterdienst usw.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung dazugehörende Einzelgarage direkt am Haus, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.

Rundum eine schöne Wohnung, in der Sie sich oder Ihre Mieter wohlfühlen können.
Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Lage

89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,64 €/m² in Neu-Ulm.

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