Etagenwohnung in Lüneburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Wohnung befindet sich
im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1983 errichtet wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m², verteilt auf drei lichtdurchflutete
Zimmer, bietet sie Ihnen reichlich Raum, um Ihre persönlichen Wohnträume zu
verwirklichen.

Sobald Sie die Wohnung betreten, empfangen Sie ein einladender Eingangsbereich,
der nicht nur Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch den Zugang zu einem
Badezimmer ermöglicht. Ein eleganter Rundbogen führt Sie in den Flur, der als
harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen fungiert.

Rechts von Ihnen erwartet Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit viel
Tageslicht durchflutet ist und direkten Zugang zur Loggia bietet. Hier können Sie die
warmen Sonnenstunden und den herrlichen Ausblick über die malerische Stadt
Lüneburg in vollen Zügen genießen. Die einladende Küche, die ebenfalls vom
Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen Blick auf die Loggia und lädt zum
kulinarischen Experimentieren ein.

Im linken Teil der Wohnung finden Sie zwei geschmackvoll geschnittene
Schlafzimmer, die Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bieten. Von einem der
Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die zweite Loggia, die zusätzlichen Raum für
entspannte Stunden im Freien schafft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür,
dass Sie genügend Rückzugsmöglichkeiten für stressige Tage finden – ideal für kleine
Familien.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen praktischerweise eine Garage zur Verfügung, während
Sie in Ihrem eigenen Kellerraum ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen
Gegenstände finden. Das monatliche Hausgeld beträgt 370 €.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnraum inspirieren und entdecken Sie,
wie er zu einem Ort des Wohlfühlens und der Entspannung werden kann!
Zum Zeitpunkt der Fotoaufnahme war die Wohnung bewohnt. Die Wohnung wird
frei und leer übergeben.

Zudem handelt es sich bei dieser Immobilie um ein Erbbaugrundstück. Der zu
entrichtende Erbbauzins beläuft sich z.Zt. auf ca. 34,72 € pro Monat und läuft noch bis zum 30.06.2057.