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Maisonette-Wohnung in Gütersloh

Sehr gepflegte Maisonette über drei Etagen-Gefühl wie im eigenen Doppelhaus in Friedrichsdorf!

33335 Gütersloh
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35952338

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 3.618,18 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich gepflegte Maisonette-Wohnung in Friedrichsdorf bietet ein Wohngefühl, das dem einer eigenen Doppelhaushälfte gleicht. Auf drei Etagen verteilt, überzeugt diese Immobilie durch einen durchdachten und äußerst gelungenen Grundriss, der großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier laden große Fensterfronten zu einem entspannten Blick ins Grüne ein, während der Bodenbelag aus hochwertigem Design-PVC und die geschmackvolle Gestaltung für ein behagliches Ambiente sorgen.

Die Küche, mit modernen Geräten ausgestattet, ist geschlossen und ermöglicht gesellige Kochabende mit Familie und Freunden (nicht im Kaufpreis enthalten). Eine Treppe führt in die oberen Etagen, wo sich die Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer sind annähernd gleich groß und gut geschnitten. Als Bodenbelag ist ein hochwertiger Korkboden verlegt.

Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes Studio. Im Moment wird es als Elternschlafzimmer genutzt, ist natürlich auch optimal als Büro im Homeoffice wahrzunehmen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen.
Eine Garage in angenehmer Größe ist ebenfalls enthalten.

Zusätzlich zu den Wohnräumen stehen Ihnen ein Keller sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Friedrichsdorf ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen.

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ein heimeliges, großzügiges Zuhause legen.

Die aktuellen Mieter möchten aus Gründen der Privatsphäre keine Fotos der Wohnung veröffentlichen.
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Lage

33335 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.187,94 €/m² in Gütersloh.

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