Etagenwohnung in Essen-Kettwig

Diese helle und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit saniertem Aufzug und guter Wohngemeinschaft kann ab sofort ohne Maklerkosten erworben werden.

Die Wohnung verfügt über ein ca. 21 qm großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur ca. 4 qm großen Loggia mit Westausrichtung. Auf der Loggia kann die Abendsonne Kettwigs genossen werden. Das Wohnzimmer besticht durch einen geradlinigen und zeitlosen Schnitt, der viel Platz bietet. Durch die große Fensterfront gelangt zu jeder Tageszeit viel Licht in die Wohnung, so dass eine angenehme und warme Wohnatmosphäre vorherrscht.

Das Wohnzimmer kann ebenso wie die halboffen gestaltete Küche vom Flur erreicht werden. An die Küche schließt sich ein Essbereich an, der genügend Platz für einen schönen Esstisch bietet sowie zum Verweilen und Essen in guter Gesellschaft einlädt. Ein Durchgang zwischen Küche und Essbereich schafft eine direkte Verbindung zum Wohnzimmer, so dass ein offenes und gemeinschaftliches Wohngefühl geschaffen wird.

Über den Flur sind außerdem das komplett renovierte Badezimmer, ein geräumiger Abstellraum sowie das Schlafzimmer zu erreichen.

Das Badezimmer besticht, neben den weiteren sanitären Anlagen von namenhaften Markenherstellern, durch eine neu gestaltete, sehr großzügige Dusche mit Echtglasabtrennung und niedrigem Eintritt.

Der ca. 2 qm große Abstellraum bietet die Gelegenheit, Waschmaschine und Trockner darin platzsparend aufzustellen, wobei der Raum auch dann noch genügend Staufläche für sämtliche weiteren alltäglichen Haushaltsutensilien bietet.

Das Schlafzimmer der angebotenen Wohnung ist ca. 15 qm groß. Durch ein großes Doppelfenster gelangt auch hier viel Licht in das Zimmer, so dass hier ebenso wie im Wohnzimmer ein angenehmes und warmes Wohlfühlklima vorherrscht.

Sämtliche Fenster der Wohnung weisen Isolierverglasung und Kunststoffrahmen auf. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt eine gute Energieeffizienz, die durch die neu verbauten IR-Heizplatten positiv komplementiert wird.

Zudem kann zum Betrieb der angebotenen Wohnung nach Wunsch ganz auf fossile Energieträger verzichtet werden, da weder Gas noch Öl zur Wärmeerzeugung eingesetzt werden.

Im gepflegten Keller gibt es ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten bietet. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein Fahrradraum, in dem Fahrräder sicher aufbewahrt werden können.

Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit, über die Hausgemeinschaft einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten.